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Los interdictos. Acciones posesorias

por Vázquez Barros, Sergio

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Editorial: Tirant lo Blanch
ISBN: 978-84-9004-029-4
Fecha de la edición: 2011
Edición Nº: 1
Colección:
Encuadernación: Tapa dura
Nº Pág.: 597

Materias:

• Procesal /

pvp.65,00 €

USD: 83,62 $

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Disponible. Entrega 4 a 6 días

Resumen del libro

Conforme a a las modificaciones legislativas Ley 13/2009 y Ley 19/2009

Dentro de las acciones posesorias, Los Interdictos han venido jugando un papel muy importante en el ámbito de la actividad procedimental en sus distintas modalidades de actuación; como por ejemplo: el de retener y recobrar la posesión, el de obra nueva, ruinosa, etc.; y siempre, en su afán protector del titular de un derecho posesorio 0 bien, aquel que se vea perjudicado en sus derechos en razón del ejercicio de otro perteneciente a distinto titular (obra nueva o ruinosa).
Dentro de este campo, su autor, D. Sergio Vázquez Barros, acomete un trabajo muy prolijo tratando distintos aspectos de esta figura jurídica y su importante enclave procedimental, dada las características singulares de los Interdictos.
Es por ello que, el autor, no duda en realizar un tratamiento somero, riguroso y completo de los Interdictos partiendo de un análisis doctrinal, añadiendo a sus comentarios las distintas posturas de otros civilistas; a lo que se une una selección jurisprudencial especialmente significativa sobre la materia; y, terminando con algunos formularios orientativos para el lector.
Por consiguiente se puede sostener que, el autor ha tenido un especial cuidado a la hora de tratar esta materia que, partiendo de la Ley 1/2000, de 7 de enero; y sus posteriores modificaciones hasta llegar a la Ley 13/2009 de 3 de noviembre y la Ley 19/2009, de 23 de noviembre; recogiendo en esta obra, todos los instrumentos necesarios para que el lector tenga la cobertura al momento de requerir la información que necesita sobre
los Interdictos.

Prólogo a la primera edición

Abreviaturas

Primera parte
Dominio y posesión

Dominio

1. Concepto
2. Facultades
3. Caracteres
4. Límites del dominio
5. Titular
6. Objeto
7. Extensión
8. Tutela del dominio
9. Modos de adquirir la propiedad
10. La accesión
11. Unión de cosas muebles
12. La ocupación

Posesión

13. Posesión natural y civil
14. Posesión mediata e inmediata
15. Servidor de la posesión
16. Posesión viciosa y no viciosa
17. Posesión clandestina o violenta
18. El precario
19. Posesión de buena y mala fe
20. El poseedor
21. Adquisición de la posesión
22. La tradición
23. Adquisición por ministerio de Ley
24. Capacidad para adquirir
25. Adquisición hereditaria
26. Presunciones posesorias
A) Presunción de buena fe
B) La presunción de continuidad del concepto posesorio
C) Presunción de legitimidad posesoria
D) Presunción de continuidad de la posesión
E) Presunción de posesión de muebles dentro del inmueble que se posee
27. Pérdida de la posesión

Tutela jurídica de la propiedad y de la posesión

Tutela jurídica de la propiedad

28. La acción reivindicatoria
29. La reivindicación mobiliaria
30. Acción declarativa del dominio
31. La acción publiciana
32. La acción negatoria
33. La acción de cerramiento de fincas
34. Acciones preparatorias y cautelares
A) Acción ad exhibendum
B) Acción de deslinde y amojonamiento
C) Los interdictos de obra nueva y el de obra ruinosa

Tutela jurídica de la posesión

35. Protección posesoria
36. La perturbación
37. Poseedor mediato e inmediato
38. Poseedor despojante
39. Legitimación del perturbador

Segunda parte
Los interdictos

40. Fuente legal
41. Naturaleza jurídica y caracteres
42. Finalidad
A) Posesión civilísima
B) Los legatarios
C) Se estima legitimado el legatario
D) Los coherederos
E) Los fideicomisarios
F) Los albaceas
43. Clasificación

El interdicto de adquirir

44. Generalidades
45. Concepto
46. Demanda
A) Requisitos
B) Legitimación: activa y pasiva
C) Documental que se ha de acompañar a la demanda
D) Especialidad del procedimiento
E) Competencia
F) Comparecencia en juicio de otro interesado
G) Incomparecencia en juicio de otro interesado
47. Prueba testifical
48. Decisión jurisdiccional. Sentencia y recursos
49. Publicidad

Interdicto de retener o recobrar

50. Apuntes previos
51. Concepto
52. Fundamento
53. Finalidad
54. Procedencia de estas acciones interdictales
55. Sumariedad
56. Prueba
57. Cuestión fáctica
58. Servidumbre de paso
59. Indefensión del terreno litigioso
60. Propósito conservador o reintegrador de una situación de hecho
61. Exclusión de toda discusión acerca del dominio
62. Contra la Administración
63. Objeto
A) Bienes y derechos susceptibles de protección interdictal
B) Interdicto de Recobrar
C) Interdicto de Retener
D) Situaciones excluidas de la protección interdictal
64. Legitimación
A) Legitimación activa
1. Acción de un tercero frente a la posesión
2. Acción frente a actos de otro coposeedor
a) Tenencia negativa
b) Tenencia positiva
b.1) Legitimación activa en los comuneros
b.2) Posición de los medianeros
b.3) Ante la ausencia de posesión
b.4) La posesión que se transmite al heredero
b.5) Carece de legitimación activa para el ejercicio de esta acción interdictal
b.6) Carece de legitimación activa para el ejercicio de estas acciones interdictales el contratista
B) Legitimación pasiva
1. Cuestiones previas
2. Litisconsorcio pasivo necesario
65. Requisitos
A) Cuestiones generales
B) Posesión de la cosa por quien reclama
C) Acreditación de la perturbación o el despojo
D) Características del despojo
E) Interposición de la demanda en el plazo de un año
F) Diferencia entre perturbación y despojo
G) Teoría de los actos tolerados
H) Conclusiones
1. Posesión de la cosa por el reclamante
a) Cuestiones previas
b) Cuestiones particulares
b.1) Realización de obras en elementos comunes
b.2) Comuneros
b.3) Servidumbre de paso
b.4) Cosas y derechos
b.5) Arrendador
b.6) Contrato de ejecución de obras
b.7) Entrega de llaves
b.8) Servidumbre de luces y vistas
2. Acreditación de la perturbación o despojo
3. Ánimo de perturbar o despojar
4. El plazo de un año
5. En resumen
66. Relaciones entre los distintos interdictos
67. Especialidad del procedimiento
A) Apuntes previos
B) Exclusión de controversias dominicales
C) Sucesor del despojante
D) Defensa procesal del demandado
E) Inadmisión de la demanda
F) Acumulación de acciones
G) Procedimiento
H) Sentencia y sus efectos

Interdicto de obra nueva

68. Generalidades
A) Apuntes previos
B) Finalidad
C) Naturaleza jurídica
D) Caracteres: presupuesto esencial
E) Paralización cautelar
F) Daños
G) Objeto
H) Elementos esenciales de esta clase de interdicto
I) Conclusiones
69. Concepto
A) Concepto de obra nueva
B) Concepto de interdicto de obra nueva
C) Consideraciones
70. Requisitos
A) Apuntes previos
B) Concepto y características de la obra
C) Concepto de obra terminada
D) Obra no concluida
E) Obra terminada: acciones que proceden
F) Bienes y derechos protegidos
G) Demandado: propietario de la obra
H) Obra: cause perjuicio al actor
1. Apuntes previos
2. Características del daño
3. Daño económico
4. Daño inexistente
I) Especialidades de distintas obras
1. Obra nueva en comunidad de propietarios
2. Obra nueva en terreno público
3. Infracciones urbanísticas
4. Importancia de cualquier cambio o novación
5. Reparación de lo construido; no tiene la consideración de obra nueva
6. No tienen carácter de obra nueva
71. Legitimación procesal
A) Legitimación activa
1. Propietario, poseedor y titular de cualquier derecho real
2. Propiedad horizontal
3. Arrendatario
4. Coposeedor
5. Copropietarios
B) Legitimación pasiva
1. Cuestiones previas
2. Litisconsorcio pasivo necesario
72. Objeto del interdicto de obra nueva
A) Apuntes previos
B) Paralización de la obra iniciada y no concluida
C) No pueden discutirse cuestiones distintas de la propia obra
D) Acción distinta de la de dominio
73. Interdicto de obra nueva y su relación con los de retener y recobrar
A) Apuntes previos
B) Afinidad entre esta clase de interdictos
C) Diferencias entre esta clase de interdictos
D) Características propias del interdicto de obra nueva
E) Características propias del interdicto de recobrar
F) Libertad en la elección para interponer uno u otro interdicto
G) Prevalencia del interdicto de obra nueva
H) Prevalencia del interdicto de recobrar
I) Incompatibilidad entre el interdicto de recobrar y el de obra nueva
74. Especialidades del procedimiento
A) Apuntes previos
B) Acumulación de acciones
C) Inadmisión de la demanda
D) Sumariedad del procedimiento
1. Mandamiento de suspensión de la obra
2. Determinación del estado de la obra
E) Obras de conservación
F) Continuación de la obra
G) Juicio verbal
H) Sentencia
1. Fallo
2. Suspensión de la obra
3. Levantamiento de la suspensión
4. Efecto de cosa juzgada formal
I) Ejecución provisional de la sentencia
J) Demolición de lo construido después de la orden de suspensión

K) Juicio ordinario
75. Conclusiones finales sobre el interdicto de obra nueva

Interdictos de obra ruinosa

76. Apuntes previos
77 Concepto
78. Naturaleza jurídica
79. Requisitos
A) Generalidades
B) Estado de ruina
C) Amenazas de daños a terceros
80. Legitimación
A) Legitimación activa
B) Legitimación pasiva
81. Objeto
A) Cuestiones previas
B) Demolición de obra ruinosa
C) Gastos asumibles por el propietario
D) Ruina interdictal y administrativa: relación entre ambas
82. Especialidad del procedimiento
A) Apuntes previos
B) Adopción de medidas cautelares
C) Cosa juzgada formal: sus efectos
D) Ejecución provisional de la sentencia
E) Sentencia firme: posibilidad de recurso de revisión
F) Juicio declarativo ordinario: su finalidad en los interdictos de obra ruinosa

Interdictos contra la Administración

83. Apuntes previos
84. Supuestos de inaplicación de los interdictos
A) Procedimiento administrativo común
B) Procedimiento en la Administración local
C) Otras disposiciones administrativas
85. Los interdictos en la Ley de Expropiación Forzosa
A) Apuntes previos
B) Legislación vigente aplicable
C) Postura jurisprudencial
D) Actuación jurisdiccional
86. Aplicabilidad del interdicto de obra nueva
87. Examen de la vía de hecho

Tercera parte
Regulación procesal en la LEC de 2000. El juicio verbal
(Leyes de Reforma 13/2009, de 3 de noviembre y 19/2009, de 23 de noviembre)

Tratamiento específico en relación con cada interdicto

88. Introducción
A) Interdicto de adquirir
B) Interdicto de retener o recobrar
C) Interdicto de obra nueva
D) Interdicto de obra ruinosa

Juicio verbal: tratamiento general

89. Demanda sucinta
90. Contenido de la demanda
A) Apuntes previos
B) Hechos
1. Hechos generales
2. Hechos especiales
C) Fundamentos de derecho de carácter general
D) Suplico
1. Cuestiones generales
2. Admisión del escrito
3. Fijación de las partes
4. Acción que se ejercita
5. Petición de condena en costas
E) Otrosí
1. Cuestiones generales
2. Petición de recibimiento a prueba
3. Devolución del poder
4. Desglose de documentos
5. Emplazamiento del demandado
F) Cierre de la demanda
91. Impresos normalizados
92. Copias y documentos esenciales
93. Admisión y traslado de la demanda
94. Convocatoria a la vista
A) Apuntes previos
B) Plazo para la celebración de la vista
C) Comparecencia de las partes
1. Introducción
2. Necesidad de asistencia de ambas partes
3. Incomparecencia de la parte actora
D) Incomparecencia del demandado
95. Desarrollo de la vista
A) Inicio de la vista
B) Fijación de los hechos
C) Apertura del período de prueba
D) Proposición de las pruebas
E) Práctica de las pruebas
F) Terminación de la vista
96. Reconvención
97. Acumulación objetiva de acciones
98. Acumulación subjetiva de acciones
99. Acumulación necesaria
100. Conocimiento tardío de hechos decisivos
101. Incompatibilidad interdictal
102. Acumulación indebida
103. Inadmisión de la demanda en casos especiales
104. Admisión, traslado de la demanda y citación para vista
105. Actuaciones previas a la vista
106. Inasistencia de las partes a la vista
107. Comparecencia y desarrollo de la vista
108. Reglas especiales en el juicio verbal sobre el contenido de la vista
109. La prueba en los juicios verbales
110. Las presunciones en general
111. Las presunciones legales
112. Las presunciones judiciales
113. Resoluciones sobre la prueba y recursos
114. Sentencia
115. Cosa juzgada
A) Excepciones a la cosa juzgada formal
B) Identidad de la cosa
C) Identidad de la causa
D) Identidad de personas
E) Cuando se trata de cuestiones de competencia
F) Cuando no hay identidad de cosas
116. Ausencia de la cosa juzgada en los casos especiales
117. Costas

Cuarta parte
Formularios

Interdicto de adquirir

1. Escrito inicial de demanda
2. Escrito del actor solicitando se confirme la posesión otorgada
3. Escrito de oposición a la posesión provisional concedida

Interdictos de retener y recobrar

1. Demanda: interdicto de retener la posesión
2. Demanda: interdicto de recobrar la posesión

Interdicto de obra nueva

1. Juicio sumario: demanda
2. Escrito solicitando autorización para realizar obras urgentes de conservación

Interdicto de obra ruinosa

1. Demanda solicitando el derribo de una obra ruinosa
2. Solicitud de la adopción de medidas cautelares de seguridad, con carácter previo

Quinta parte
Texto íntegro del juicio verbal conforme a la Ley de Enjuiciamiento Civil, Ley 1/2000 de 7 de enero y modificaciones actuales: Ley 13/2009, de 3 de noviembre; y, Ley 19/2009, de 23 de noviembre

Bibliografía

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