El uso de la vivienda familiar en los procesos matrimoniales

La aplicación práctica del artículo 96

por Montero Aroca, Juan

  • Editorial: Tirant lo Blanch
  • ISBN: 978-84-8442-601-1
  • Fecha de la edición: octubre 2003
  • Edición Nº: 1
  • Colección:
  • Encuadernación:
  • Páginas: 278

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Resumen del libro

El uso de la vivienda familiar en los procesos matrimoniales. La aplicación práctica del artículo 96 del Código Civil

La atribución del uso de la vivienda familiar en los procesos matrimoniales no es la medida definitiva o efecto común con más incidencia en la práctica judicial, pero sí una sobre la que esa práctica judicial es más contradictoria. Ante la confusión jurisprudencial, debe destacarse la utilidad de esta obra por su rigor y claridad.
I. La vivienda familiar
1. Noción
2. Especificación en el caso concreto
A) Existencia
B) Determinación
a) Sólo una vivienda
b) Elección entre dos posibles
3. Caracteres
A) Destinada a vivienda
a) Garaje
b) Cuarto trastero
B) La habitada en el momento de la ruptura
a) Vivienda de nueva construcción
b) Vivienda de nueva adquisición
C) Primera vivienda
D) Varias fincas registrales
4. Sólo sobre el uso de la vivienda familiar
A) No otros bienes inmuebles
B) No sobre cuestiones diferentes del uso
5. Gastos y rendición de cuentas
A) Gastos propios del uso
a) Gastos de comunidad
b) Tasa de basuras
B) Gastos propios del titular
C) Rendición de cuentas

II. Ajuar u objetos de uso ordinario

III. La atribución del uso de la vivienda
1. El acuerdo entre los cónyuges
A) Existiendo hijos menores
a) Pacto previo al proceso matrimonial
b) Acuerdo específico
c) Convenio regulador
B) No habiendo hijos
2. La decisión judicial
A) El contenido imperativo del párrafo I del artículo 96
a) Necesidad de la decisión
b) No disponibilidad por los cónyuges
c) Carácter automático e imperativo
B) La modulación de la norma en el caso concreto
a) La base teórica de la presunción iuris tantum
b) Otros intereses en juego
c) La aplicación práctica
a ) Disposición de otra vivienda
b ) Ejercicio de la profesión
c ) Ponderación de intereses
d) Sentido del abandono de la vivienda familiar
e) La no imposición al cónyuge guardador
f) Traslado de residencia
g) El voluntarismo judicial
C) La naturaleza dispositiva de los párrafos II y III
a) La disposición de la relación económica
b) Necesidad de pronunciamiento
3. Uso exclusivo (no compartido)
4. No división material de la vivienda

IV. Convivencia de todos los hijos con un progenitor
1. Vinculación con la atribución de la guarda (hijos menores)
A) Nula incidencia de la naturaleza de la vivienda
B) El tiempo de la atribución
a) Sin predeterminación de plazo
b) Pero no vitalicia
2. Los hijos mayores de edad dependientes económicamente que convivan
A) Atribución por su convivencia
B) Falta de matización
C) Tiempo de la atribución
a) Vivienda ganancial o común
a ) Con plazo determinado
b ) Sin plazo, pero mientras subsistan las circunstancias
b) Vivienda privativa
a ) Mientras subsista el derecho de alimentos
b ) Plazo determinado
3. La titularidad del derecho de uso
A) Los hijos
B) El cónyuge

V. Convivencia repartida de los hijos

VI. No habiendo hijos
1. Titularidad privativa
A) Situación económica general
B) No atribución al titular
C) Plazo
2. Titularidad ganancial
A) Sobre la necesidad de pronunciamiento
a) Sin pronunciamiento
b) Pronunciamiento necesario
B) Atribución sucesiva o alternativa
C) Con o sin fijación de plazo
a) La pretendida necesidad de plazo determinado
b) La inutilidad o perturbación del plazo
D) Hasta la liquidación
3. Titularidad común
4. Otras posibilidades de titularidad
A) Titularidad pro indiviso de uno de los cónyuges y de la sociedad ganancial
B) Titularidad de un tercero

VII. Los supuestos de la vivienda arrendada o en precario
1. La vivienda arrendada
A) Situación anterior a 1994
B) La Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
C) La puesta en conocimiento del arrendador
2. El precario (no tener más de lo que se tiene)

VIII. Las relaciones entre separación y divorcio
1. El pronunciamiento ex novo
A) De modo expreso
B) Implícitamente
2. El caso del convenio regulador anterior
3. La modificación del pronunciamiento anterior
4. La modificación sin claridad conceptual

IX. La modificación de la medida
1. Nueva pretensión (causa de pedir)
2. Exclusión de otros objetos
3. La atribución de uso y la limitación temporal por la vía de la modificación
4. Las causas que no son alteración sustancial
A) El cambio en la compañía de los hijos
B) Convivencia con un tercero
C) La falta coyuntural de uso
D) Las alteraciones previsibles
5. Las alteraciones sustanciales
A) Cambio en la compañía de los hijos
B) La independencia económica de los hijos
C) El no uso de la vivienda
D) Convivencia con un tercero
E) La desaparición de las anteriores circunstancias

X. La naturaleza del derecho de uso
1. La ceremonia de la confusión
A) El inicio del debate
B) De la naturaleza sui generis a la indiferencia conceptual
a) Naturaleza sui generis pero aparentemente real
b) No impide la división de la cosa común pero subsiste
c) Derecho de uso o habitación
d) Derecho no real
e) Derecho real familiar
f) Derecho de ocupación, provisional y temporal
C) Síntesis de la evolución jurisprudencial
2. El contenido del derecho
A) No permite arrendar la vivienda
B) No permite ceder el uso
C) No permite utilizaciones ajenas al alojamiento
3. El acceso al Registro de la Propiedad
A) La anotación cautelar
B) La inscripción de la sentencia
4. La liquidación de la sociedad de gananciales y la subsistencia del derecho de uso
A) Atribución por el párrafo I del artículo 96 CC
a) Declaran la subsistencia del mismo en la liquidación de la sociedad de gananciales
b) Estiman que no tiene valoración propia en esa liquidación
c) No impide la división de la cosa común
d) El derecho de uso subsiste a la división
B) Si no existen hijos y la vivienda es ganancial
a) No se computa como carga en la liquidación
b) División de la cosa común en cualquier momento sin subsistencia del uso
c) Expiración automática si se estableció plazo
C) La indeterminación de la razón de ser de la atribución del uso
5. Los actos de disposición



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