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Planeamiento urbanístico. Guía para su tramitación administrativa
Autor: .
Año: 2008 Editorial: .
Páginas: 179 ISBN: 9788471114662
Materia: Urbanismo
PVP: 20,80 19,76 € (aprox. 25,15 U$D)
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Reseña/índice:
ÍNDICE
PRESENTACIÓN ....
NOTA PREVIA ...
ABREVIATURAS UTILIZADAS ...
PRIMERA PARTE
TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA DEL PLANEAMIENTO
URBANÍSTICO
CAPÍTULO PRIMERO.úREQUISITOS COMUNES ................................ 21
I. DILIGENCIAS RELATIVAS A LA DOCUMENTACIÓN DEL PLANEAMIENTO ... 21
II. ACTOS PREPARATORIOS ...................................................................... 22
1.Documento de prioridades (antiguo Avance) e información pública previa
2.Suspensión previa de licencias ................................................ 26
III. ELABORACIÓN DEL INSTRUMENTO DE PLANEAMIENTO ....................... 30
1. Formulación del instrumento de planeamiento ..................... 30
2. Formación de la documentación ............................................ 33
3. Consulta previa (coordinación interadministrativa) ............ 40
4. Solicitud de informes sectoriales ............................................ 45
IV. APROBACIÓN INICIAL ........................................................................... 48
V. SUSPENSIÓN AUTOMÁTICA DE LICENCIAS, INFORMACIÓN PÚBLICA, AUDIENCIA Y PERÍODO DE CONSULTAS
1. Suspensión automática de licencias ....................................... 52
2. Información pública ................................................................ 57
3.Audiencia a los Ayuntamientos afectados .............................. 59
4.Solicitud de informes sectoriales ............................................ 60
5.Período de consultas (trámite ambiental) .............................. 60
6.Resolución administrativa para introducción de cambios a la vista de las alegaciones o informes presentados .
7.Apertura de nuevo plazo de información pública y audiencia . 63 Págs.
VI. SOLICITUD MEMORIA AMBIENTAL .................................................. 66
VII. SOLICITUD INFORME CUOTA ......................................................... 69
VIII. APROBACIÓN DEFINITIVA ................................................................. 73
IX. PUBLICACIÓN OFICIAL ..................................................................... 77
X. INFORME DE SEGUIMIENTO DE LA SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL Y ECONÓMICA ....
XI. REVISIÓN Y MODIFICACIÓN ............................................................. 79
CAPÍTULO SEGUNDO.úREGLAS ESPECÍFICAS ................................... 87
I. PLANES GENERALES DE ORDENACIÓN ................................................ 87
1. Documento de prioridades e información pública previa .. 87
2. Formulación.............................................................................. 87
3. Formación de la documentación ............................................ 89
4. Consulta previa ......................................................................... 89
5. Aprobación inicial .................................................................... 90
6.Información pública ................................................................ 90
7.Solicitud informe CUOTA ....................................................... 90
8.Aprobación definitiva cuando la competencia la tenga delegada el Ayuntamiento ....
9.Aprobación provisional ........................................................... 91
10.Aprobación definitiva cuando la competencia no la tenga delegada el Ayuntamiento .
11.Publicación oficial ................................................................... 94
II. PLANES PARCIALES MUNICIPALES Y PLANES ESPECIALES MUNICIPALES QUE DESARROLLEN AL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN ..
1. Reglas procedimentales específicas .......................................... 95
III. PLANES PARCIALES Y ESPECIALES DE ACTUACIONES URBANÍSTICAS CONCERTADAS .....
1. Reglas procedimentales específicas .......................................... 96
IV. PLANES ESPECIALES MUNICIPALES QUE NO DESARROLLEN AL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN .....
1. Reglas procedimentales específicas .......................................... 97
V. PLANES ESPECIALES QUE ORDENEN ÁREAS CON DESTINO A VIVIENDAS PROTEGIDAS .
1. Reglas procedimentales específicas .......................................... 98
VI. ESTUDIOS DE DETALLE ....................................................................... 100
1. Reglas procedimentales específicas ........................................... 100
VII. ESTUDIOS DE IMPLANTACIÓN ........................................................... 101
1. Reglas procedimentales específicas .......................................... 101
VIII. CATÁLOGOS URBANÍSTICOS ............................................................. 101
1. Reglas procedimentales específicas ........................................ 102
IX. PLANEAMIENTO DE INICIATIVA PRIVADA .......................................... 102
1. Reglas procedimentales específicas ........................................ 102
SEGUNDA PARTE
ANEXOS
ANEXO I: LIMITACIONES Y SERVIDUMBRES SECTORIALES QUE CONDICIONAN A LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO....
1. Accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas .........
1072. Actividades mineras ..................................................................
1083. Aeropuertos, aeródromos y helipuertos ..................................
1084. Bienes culturales .......................................................................
1125. Carreteras estatales ....................................................................
1135 bis. Carreteras del Principado de Asturias ...............................
1166. Cementerios ...............................................................................
1207. Dominio público hidráulico ...................................................
1218. Dominio público ferroviario ...................................................
1239. Dominio público marítimo-terrestre ......................................
12710. Espacios naturales protegidos .................................................
13011. Infraestructuras del sector energético .....................................
i. Transporte y distribución de energía eléctrica ...
ii. Transporte de gas natural e hidrocarburos .....
iii. Instalaciones de energía eólica ....
12. Instalaciones de interés para la defensa nacional .................. 139
13. Instalaciones de telecomunicación y radioeléctricas............. 141
14.Montes y terrenos forestales ..................................................... 142
15.Obras públicas .......................................................................... 143
16.Ordenación del turismo ........................................................... 144
17.Puertos e instalaciones portuarias de titularidad estatal y puertos deportivos y de recreo .
18.Servidumbres acústicas ........................................................... 148
19.Servidumbres de calidad del aire ............................................ 152
20.Suelos contaminados ............................................................... 153
21.Vías pecuarias ........................................................................... 153
ANEXO II: INFORMES SECTORIALES PRECEPTIVOS ................. 155
1. Aeródromos y aeropuertos....................................................... 156
2. Bienes culturales ....................................................................... 156
3. Carreteras pertenecientes a la red estatal ................................. 158
4. Carreteras pertenecientes a la red autonómica ....................... 158
5. Dominio público marítimo-terrestre ....................................... 159
6. Dominio público portuario estatal ......................................... 163
7. Dominio público hidráulico ................................................... 163
8. Equipamientos comerciales ..................................................... 164
9. Espacios naturales protegidos ................................................. 165
10.Infraestructuras del sector energético (transporte y distribución de energía eléctrica, telecomunicaciones, transporte de gas natural, hidrocarburos) .................................................... 165
11.Líneas ferroviarias que formen parte de la red de ferrocarriles de interés general ...
12.Montes y terrenos forestales ..................................................... 167
13.Obras públicas de interés general ............................................ 167
14.Obras e infraestructuras hidráulicas de interés general ........ 168
15.Telecomunicaciones e instalaciones radioeléctricas .............. 168
16.Servidumbres acústicas ........................................................... 169
17.Sostenibilidad ambiental (Memoria ambiental) .................... 169
ANEXO III: EFICACIA DE LOS INFORMES, Y EFECTOS DE SU NO PETICIÓN, NO EMISIÓN, O EMISIÓN EXTEMPORÁNEA
1. Introducción ............................................................................. 171
2. Alcance ....................................................................................... 172
3. Efectos de su no emisión en plazo .......................................... 173
i. La regla general del art. 83 LRJPAC .............................. 173
ii. Suspensión facultativa del plazo legal para resolver el procedimiento. Supuestos en los que procede. Requisitos de eficacia
iii. Suspensión legal del plazo de resolución del procedimiento ................................................................................. 175
iv. Reglas especiales ................................................................ 176
4. Vicios de validez derivados de la no petición de informes, informes disconformes o no emisión de informes en plazo .... 177
5.Limitaciones referidas a las previsiones del planeamiento derivadas de la no emisión de informes preceptivos vinculantes y/o determinantes solicitados
6.Evacuación extemporánea de informes .................................. 179
ANEXO IV: GRÁFICOS Y ESQUEMAS................................................. 181
1. Servidumbres............................................................................. 183
2. Esquemas de tramitación ......................................................... 195
3. Estado planeamiento general .................................................... 197
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